نویسنده‌ای علاقه‌مند به فلسفه، پس از این‌‌‌‌‌که صاحب‌خانه‌اش عذر او را می‌خواهد، با سفارش یکی از دوستانش به مجتمع مسکونی تازه‌ای نقل‌ مکان می‌کند و با آدم‌هایی جدید و ماجراهایی گوناگون روبه‌رو می‌شود.
نویسنده هنگام بستن قرارداد و بازدید از مجتمع، متوجه چیز خاصی نمی‌شود. اما به محض این‌‌‌‌‌که اثاثیه‌ خود را به خانه‌ جدیدش می‌برد، متوجه نابه‌سامانی‌های فراوانی در مجتمع و حتی بیرون آن می‌شود.
در آن مجتمع بزرگ صدو و دوازده خانوار زندگی می‌کنند، اما هرکدام سلیقه و عادتی خاص دارند که بیشتر به سمت رفتارهای ناپسند تمایل دارد. مرد نویسنده پشیمان می‌شود؛ ولی کاری نمی‌تواند بکند. بنابراین تصمیم می‌گیرد که تحمل کند و از رفتارهای آن‌‌‌‌‌ها دست‌مایه‌ای برای نوشتن انتخاب کند.
سرانجام هیئت مدیره ساختمان پیرمردی عجیب و غریب را برای سرایداری ساختمان به آنجا می‌آورند و این پیرمرد که در نظر همه فردی عادی به نظر می‌آید، در دیدگاه نویسنده ویژگی‌های خاصی دارد و فیلسوفی جان‌آگاه به نظر می‌رسد.