کتاب مستاجر، سقوط انسانی را نشان می‏‌دهد که جامعه او را به یک جانی تبدیل می‏‌کند و به قهقهرا می‏‌برد. تاثیر محیط و انسان‏‌های پیرامون بر ناخودآگاه ترلوفسکی شخصیت اصلی داستان و سپس بازتاب این تاثیر بر زندگی و محیط اطرافش.