زوج جوان داستان، «کیمیا» و «پرهام» خانه‌ی دوطبقه‌ای که دلشان را برده بود، با قیمت بسیار ارزان خریدند و قبول کردند که «آسوده خانم»، پیرزن طبقه‌ی بالا را هم به‌عنوان مستأجر، یعنی تا زمانی که زنده است، قبول کنند.

به‌لطف آسوده خانم، پیرزن صدساله‌ی مستأجر، پرهام نمی‌تواند در خانه‌ی خودش رمانش را تمام کند و کیمیا حتی در دفتر روزنامه هم آرامش ندارد. آسوده خانم هرروز پرهام را که نویسنده‌ی رمان‌های پانصدصفحه‌ای است و قرار است به‌زودی یک رمان دیگر را به چاپ برساند، با خرده‌فرمایش‌ها و تقاضاها و دستوراتش عاصی می‌کند.

کیمیا هم حتی در دفتر روزنامه از دستش آسایش ندارد. پیرزن مدام به بهانه‌های مختلف به او زنگ می‌زند. آن‌ها تازه فهمیده‌اند که آسوده خانم ماهیانه فقط ده‌هزار تومان اجاره می‌دهد!