ساختمانی که وارث یا وارثانش معلوم نیست، تعدادی مستأجر دارد. ساختمان به تعمیرات اساسی نیاز دارد ولی بی‌توجهی عباس آقا (مباشر) که قصد تصاحب آن را دارد، باعث می‌شود که باوجودِ تلاش‌های دیگر ساکنان، کار از کار بگذرد و خانه بر سر آنها فروریزد.

درباره‌ی فیلم:

یک آپارتمان در حاشیه‌ی شهر تهران که مالکش درگذشته، بدون وارث مانده است و اداره‌ی امور آپارتمان و مستأجرها را مباشر مالک (عباس آقا) که خود نیز ساکن همین ساختمان است، به عهده گرفته است. او قصد دارد با همکاریِ یک مشاور املاک محلّی، ملک را تصاحب کند.

آپارتمان فرسوده و نیازمند تعمیرات اساسی است، ولی عباس آقا (با بازی عزت‌الله انتظامی) نه خود وظیفه‌ی تعمیرات را به عهده می‌گیرد، نه به دیگر ساکنان اجازه‌ی انجام این کار را می‌دهد.

در این ساختمان هریک از ساکنان به‌دنبال به‌کرسی‌نشاندن حرف و نظر خود است و این مسئله، امکان تفاهم بر سر چگونگی تأمین هزینه‌های تعمیرات را از بین می‌برد.

یک شب عباس آقا، به پیشنهاد مادرش (با بازی حمیده خیرآبادی) مجلس شامی تدارک می‌بیند و می‌پذیرد که با مشارکت همه‌ی ساکنان، هزینه‌ی تعمیرات را تأمین کند، اما فردای آن روز این توافق با توصیه‌های «غلام ترکه‌ای» به عباس آقا برهم می‌خورد و کار تعمیرات ساختمان همچنان ناتمام می‌ماند.

در شبی بارانی، منبع آب بزرگ ساختمان سقوط می‌کند و کل ساختمان فرومی‌ریزد.

عوامل فیلم:

کارگردان: داریوش مهرجویی

تهیه‌کننده: هارون یشایائی و محمدعلی سلطان‌زاده

نویسنده: داریوش مهرجویی

موسیقی: ناصر چشم‌آذر

فیلم‌بردار: حسن قلی‌زاده

تدوین‌گر: حسن حسن‌دوست

تاریخ‌ انتشار: 1366

مدت زمان: 120 دقیقه

بازیگران:

عزت‌الله انتظامی

اکبر عبدی

حسین سرشار

حمیده خیرآبادی

رضا رویگری

ایرج راد

سیاوش تهمورث

فریماه فرجامی

منوچهر حامدی

فردوس کاویانی

منیژه سلیمی